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Vendita Casa Melazzo
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Vendita Casa
Melazzo Arzello

Rif. 87225964

4 locali

3 camere

134 m²

129.000 €

Casa indipendente su quattro lati, completamente ristrutturata, con ampio magazzino

129.000 €

Nella tranquilla frazione di Arzello, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su quattro lati, recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort.

L'immobile accoglie con un cortile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, e dispone di un comodo box auto.

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da ingresso, cucina e soggiorno in un unico ambiente open space, progettato per offrire funzionalità e convivialità, oltre a un pratico bagno di servizio.

Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto al balcone, che garantisce luminosità e uno sfogo esterno per ogni ambiente. Completa il piano un bagno con vasca, spazioso e ben rifinito.

A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino completamente da ristrutturare, un valore aggiunto che offre molteplici possibilità di utilizzo: può essere trasformato in una seconda abitazione, in un ulteriore box auto oppure mantenuto come deposito o locale hobby, a seconda delle proprie esigenze.

Una soluzione ideale per famiglie, per chi cerca indipendenza e spazi versatili, oppure per chi desidera un immobile con interessanti potenzialità di ampliamento e personalizzazione.

Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici.
Per informazioni
Sito internet: www.gruppovalorecasa.it
Email: cerchiovendicasa@gmail.com
Referente di zona: Daniele Castellano
Ufficio Acqui Terme: 0144444834
Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n° 9
WhatsApp: 3517652977
Ufficio Ponzone
Tel e Whatsapp: 3762032964
Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6
PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI
Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile.
La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto.
I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente:
L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie.
Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima.
Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari.
Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse.
Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Indice

  • Riferimento 87225964
  • Locali 4 locali
  • Superficie netta 134 m²
  • Superficie lorda 115 m²
  • Dispositivo di riscaldamento A pavimento
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Piano terra / 2 piani
  • Esposizione Sud-est
  • Vista Aperta Foresta Cortile

Altri media

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Superfici

  • 1 Cucina
  • 1 Salone
  • 2 Bagni
  • 3 Camere da letto
  • 1 Balcone
  • 1 Garage
  • 1 Giardino

Prossimità

  • Asilo nido 5 minuti
  • Autobus 5 minuti
  • Centro città 10 minuti
  • Medico 10 minuti
  • Negozi 10 minuti
  • Ospedale/Clinica 10 minuti
  • Scuola elementare 5 minuti
  • Supermercato 10 minuti

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Finestra PVC
  • Zanzariere
  • TV via cavo
  • APE 445.41 (F)

Efficienza energetica

EPI (Non rinnovabile)445.41

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