Vendita Casa
Molare San Luca

Rif. 85965698

6 locali

209 m²

109.000 €

Molare, Casa indipendente con vista panoramica e terreno privato

In una splendida posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillità della frazione San Luca di Molare (AL), proponiamo in vendita una casa indipendente con ottima disposizione e ampi spazi esterni da vivere, perfetta per chi desidera rimanere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da quattro camere da letto, una sala accogliente, una cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per chi cerca una soluzione abitativa con spazi esterni dove è possibile rilassarsi, lavorare, o coltivare il proprio orto! Grazie alle sue caratteristiche l’immobile è l’ideale anche per essere adibito a bed & breakfast o ad altra attività ricettiva.
Il riscaldamento garantito dall’impianto a GPL e una moderna stufa a legna sita in cucina permettono una gestione economica ed ecologica dei consumi. La casa è dotata di infissi con doppi vetri, e al piano terreno sono installate inferriate per una maggiore sicurezza. L’impianto elettrico e il tetto sono stati recentemente ristrutturati, garantendo così un immobile solido e pronto da abitare.
All’esterno, la proprietà offre un ampio spazio verde adiacente all’abitazione, con una bellissima vista aperta sulla campagna circostante. A completare il tutto, un comodo box doppio, un barbecue in muratura ideale per momenti conviviali all’aria aperta, un fienile e un pollaio. Il terreno di proprietà si estende per circa 6 ettari, comprendendo prati, boschi e aree coltivabili, perfette per attività agricole o per chi desidera avere animali. Due pozzi privati garantiscono l’acqua per l’irrigazione, rendendo la gestione del verde semplice ed efficiente.
La casa si trova a pochi minuti dal centro di Molare, in una zona riservata ma facilmente accessibile, a breve distanza da Ovada, Acqui Terme e dalle principali arterie di collegamento.
Questa soluzione è l’ideale per chi cerca un’abitazione immersa nella natura, con grandi spazi e tante potenzialità, perfetta sia come residenza principale che come casa per il tempo libero.


Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici.

Per informazioni

Sito internet: www.gruppovalorecasa.it
Email: cerchiovendicasa@gmail.com


Referente di zona: Daniele Castellano
Ufficio Acqui Terme: 0144444834
Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126
WhatsApp: 3517652977

Ufficio Ponzone
Tel e Whatsapp: 3762032964
Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6


PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI

Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile.

La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell’ avvenuta accettazione della proposta d'acquisto.

I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente:

L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie.

Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima.

Non sono imputabili a titolo di responsabilità all’agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari.

Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l’eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse.

Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano

Nessuna informazione disponibile